大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修验房步骤的问题，于是小编就整理了3个相关介绍精装修验房步骤的解答，让我们一起看看吧。
精装修房的业主该怎么验房？
精装修的房子都有和开放商补签的精装修合同，合同里面有交付标准。可以拿着附件的标准验收要交的房子，对应所用品牌和材料是否一致。首先要检测厨房和卫生间、阳台上下水是否漏水、是否畅通，墙砖、地砖是否有空鼓松动的，空开、开关面板控制是否正确一致，墙面是否有裂纹、脱皮等，门窗有无变形、密封是否有问题，地板颜色是否一致、花纹相同、拼装有无错误，踢脚线是否牢固……由于开放商是整体装修，多少会有小的瑕疵，若有瑕疵及时报修，盯工和催活也是必要的。所以，精装修的房子不要抱太高的期望，但也不能放过所有的细节。
精修房的验收是开发商，业主，主管单位共同验收，验收合格后，开发商将房子交给业主进行装饰，还有一个不能忽视的单位是:物业公司，开发商将房子交给了物业公司代替着开发商，业主管理好工程，业主在装饰前一定要认真捡查房子砼柱，大梁，板块，填充墙是否垂直度，尺寸，平整，无露筋，蜂窝，麻面等现象，落水管，电沅，燃气，预埋件等是否符合规范，不符合应找物业汇报，由物业找开发商解决好，再进行装饰。装饰是自己的事，好与差由自己验收决定，符合再付款，搬迁。
碧桂园精装验房流程及注意事项？
1、在验房的时候开发商一般都会提前给客户邮递入住通知单，购房者可以根据入住通知单的时间去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴物业费、水电预缴费用等。
2、缴纳完费用之后就可以领取钥匙，物业人员和维修人员会陪同你一起去验房。验房的时候如果有什么不满意的地方，就要及时的和物业以及维修人员进行沟通，这样方便日后维修。
3、精装房在验房的时候进去后首先就要仔细观察，进门的门查看是否有瑕疵，开关是否有松动等，还要仔细观察是否存在划痕。
4、然后观察墙面，如果有壁纸就要查看壁纸贴的是否完整，有没有整齐。如果是乳胶漆就要看是否涂抹均匀，如果不均匀就让物业登记下来。
5、验房的时候一定要记得带着尺子，大概的量一下面积，看跟合同上相差多少，如果差的不多可以忽略不计。如果面积差很多，就可以找开发商找差价。
精装房一验有必要请验房师吗？如果自已验收，需要掌握哪些方法？
谢谢邀请！
精装房情况下验收，如果有条件的家庭建议请专业验房师帮忙验看后收房。
这样做的好处：
一是会马上发现房屋🏠在建设装修过程中产生的瑕疵。专业验房师特别是经验丰富的会很快发现问题。若没有问题就可以放心入住啦！
二是发现问题可以马上与开发商沟通处理，避免入住后在修正产生的麻烦。
三是可以尽快向相关开发商提成索赔或相应补偿。
如果不愿意请验房师，收房后可以就地面、墙面、电路、水路、窗台的对称性、等进行细致查看。一旦发现问题应立即与开发商联系。
事实上，以前收房特别是精装房大部分都不会请验房师。稀里糊涂的就收房入住了。也有听说过，有业主入住之后发现严重问题的，事后的维修时间非常冗长。
一家之言仅供参考！
如果是刚需、刚改，开发商说装修标准每平1000-2000元的，不要抱有太高的期望值，因为实际装修标准可能也就每平500-800元，表面看可能还可以说得过去，但里子好不好，真得要看开发商的良心了。
今年交房，也就是说三年前买的房子，正处于房地产疯狂阶段，如果碰到高周转开发商，压缩施工周期，现场很多工程和装修都是交叉施工，很多东西很难做精细。
特别是这两年流行小面积多功能，尺寸卡的死死的，若房子是精装交付，每个环节施工出现小问题，后期都会出现一堆的毛病：
比墙面鼓包；比如墙角不垂直，比如厕所门关不上，门与马桶打架；
有的马桶一侧放不下一条腿，只能侧着坐，有的洗脸盆特别小；
有的厨房台面边上没有上沿，有的柜子安装有裂缝，有的鞋柜放进鞋子之后关不上门等等。
到此，以上就是小编对于精装修验房步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修验房步骤的3点解答对大家有用。
