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装修合同书怎么写合适?
装修合同属于建设工程合同,根据《中华人民共和国合同法》第二百七十五条:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。”
在签订装修合同时可以参照该法律规定,并根据实际情况进行条款的增加或者减少。
大家好,我是小强很高兴为你们讨论这个问题。
一般来说,装修也是一个大的事情,这会影响到以后的生活,想要在以后的生活当中少一些事情,这个装修还是要做好。
在装修之前,我们都会和装修公司签订一份合同,为了保证自己的正当权益,在签订合同的时候我们一定要谨严,下面就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面,以供参考。这些都要在完工的时候交纳用度的。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。一、工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天,***如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以***如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。三、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,***如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。四、水电用度:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。五、增减项目:装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。六、付款方式:一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。以上就是关于签订装修合同时需要注意的一些事项,希望对你有一定的参考作用!另外,还要提醒大家,定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来,像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了,还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定,这样才能提前设计水路,计算用料。满意请点个赞!
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👦写装修合同书,按照“甲、乙”双方责任、义务、权利、……平等、自愿、合法……的原则性内容立约。采用规范性的专业术语、或文字。以书面方式形成条文,以示当事双方的可行性承诺,亦为有效合同。不过、装修公司一般都有自已的格式合同,无须客户担心,但需客户审视、修改、补充、或是否认可、同意。
👧格式或内容如下:
标题:住房装修合同
乙方或代表:姓名、***号码……。(家庭住址)
经甲、乙双方自愿、平等协商一致,现将某某某的房屋装修,设计与安装工程,订立以下合同条款。并由甲乙双方自觉遵守执行。
二、装修房屋的起止时间、项目或名称、范围、格式或款式……。
三、装修房屋用材的品牌、规格、色泽、品种、品名、数量、来源、或供给方式……。(注:品种、规格、名称、数量,可另附名细表共……页,该名细表与合同互为衔接一致有效)。
全包,装修公司会设计哪些图纸?业主怎么去审核图纸?[_a***_]会作为评定标准么?
给你细细分析下。
首先公司的价格,这个只要了解就知道,公司跟公司价格差挺多的,比较好的公司价格高。他们会给你出全屋效果图,这种图你看了觉得喜欢没问题就好。一些细节,边角的地方,要是不专业是发现不了的。这种你只能以效果图为指导,这是最直观的。
还有就是一般的公司给你全包,他们出的图纸不详细,细节跟节点都没深化,这样在后续施工比较容易出乱子。或者你自己也懂,可以自己深化下去。最好别找朋友帮你深化什么的,这样就更乱。
最后说下图纸吧,效果图,平面设计图,施工图,节点图,大样图,立面图,刨面图,材料说明,工艺说明。等等,很多图纸,这个说实话,没做过10年以上,都不一定能看的懂图纸。如果你没经验,自己审核图纸,只是走个形式,意义不大。
家居装修设计图纸重要吗?
图纸重不重要看你自己的定位 !简单装修的话!图纸基本上不重要! 装修游击队都给你搞定了! 如果你想看起来高大上一点的话! 这个时候图纸的重要性就呈现了! 这里也不给你做详细的图文介绍了!因为我也是手打文字来回答你的问题!和他们那些***的不一样! 所以一句话重不重要你去看看那些有图纸和无图纸的对比你就知道 !要不你去派笔设计网站去看看吧! ***.cqpbsj***
首先很高兴回答你的问题……
为了多开出钱来 装修公司会把一个整的东西拆成很多项 这样就可以多出很多钱 这是装修公司的通病 如果不想上这个当 最好直接找装修师傅 你就在有正在装修的小区里转一下 看一下哪家装的好 就找哪家的装修师傅最好 这样你就不会受到一层层的剥削了 你不知道我们这行里的规程 你把工程包给装修公司 装修公司抽掉百分之十的工程款后再转包给他们下面的二包 二包负责造预算、买材料 当然可想而知他们买的材料的质量啦 他们一家活也要赚个几千 然后再把活扔给我们这帮干活的 到我们手里已经是没什么水分的勒 而且他们还会跟你签订一个按图施工的合同 如果施工当中你想更改一下你觉得不合理的地方 你要同时跟好几个人商量 他们会变着方的找你加钱 反正很麻烦 你的这几个钱还不够他们分的呢 你就听我的 找个装修师傅到你家造一下预算 再让他说一下工钱
作为设计师,我能很负责任的告诉你,当然重要了,装修图纸的设计,不单单就是几张纸而已,而是包括了很多东西,图纸的完搞,是由客户需求,家居布局,装修风格,材料选择,装修预算,等等一系列的构成。
对于你们来说,设计师无非就是划划图纸就行,其实你错了,设计师是整个装修工程的策划师,从风格,到工程落地,到后期软装布局,都是需要设计师严格的把关。
在整个工程过程中,设计图纸,能直观的告诉你,你家装修的风格,布局,材料选择等问题,项目经理会根据设计图纸来现场施工,设计图纸能为你节省非常多的时间和钱。
如果没有了图纸,也就没有了设计师,无论自己还是请的施工队伍,基本上没有办法做到尺寸符合实际,有些连最基本的家具家电位置都可能不对,这些问题等你装修好了,你就知道,例如插座位置,台面高度,柜子尺寸,厨房烟机灶具尺寸等等。
所以说,这个钱还是别省了,而且设计费又不贵,一个好的设计师,会让你解决非常多的问题,省钱又省时间,用这个时间,你自己能赚更多的钱,何乐而不为呢?
谢谢,我是凌子设计师,以上是我个人观点,希望对你有所帮助,喜欢我的可以关注我!每天给你带来不一样的家装案例及装修知识!
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