大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小平台装修风格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小平台装修风格的解答，让我们一起看看吧。
空置房源想短租用哪个民宿平台好一点？
作为从事民宿领域运营多年的我，在工作中和很多的OTA平台进行过接洽，也了解一点各个平台的运营模式和经营思路。在回答问题前，先讲一下OTA平台的运营模式。
民宿的迅速崛起，和互联网旅游经济的快速发展，为民宿经济的互联网化准备了条件，在移动互联网的大趋势下，自2011年开始，包括民宿在内的非标准住宿领域内的一些专业的预订平台开始集中出现。
这种模式类似于农贸市场中的菜农，自己地里种的菜，自己在农贸市场租个摊位自己直接卖，有啥菜卖啥菜，卖高卖低只要不赔，自己说了算，有菜有时间了出摊，没菜没时间不出摊，自由灵活。平台好比是农贸市场，只是给菜农提供一个卖菜的摊位，自己不参与卖菜，只负责收取卖菜抽成或管理费。
这类平台上的房源以个人房源为主，通过信息展示而提供一个给房东与租客交流的平台。主要有，爱彼迎（Airbnb）、小猪短租、蚂蚁短租、爱日租等。用户注册之后可在平台网络上发布自己的私人住宅、闲置房产，为背包客提供短期租赁服务。平台对房屋的设计风格、装修理念没有很多的要求。
弊端：1.房东与房客在交易过程中所产生的质量、服务、安全、***等不确定因素不能及时有效的解决。
2. 经济效益不太稳定。
这种模式类似于精品商场，平台利用自己成熟的经营理念、营销模式和管理团队寻找合适的开发商的楼盘进行招商经营。在经营过程中，必须严格按照平台的装修风格、商品布局进行，经营活动由平台自己的管理团队全程运作房东不参与。房东只根据协议按时享受分红。
这类平台从房屋出租到交易结束以及售中售后的各项服务、线下的物业管理等各条生态链全程托管。这些平台的房源以开发商和经营者的空置房源为主。这类平台以途家网为代表。
弊端：1.以开发商和经营者的空置房源为主，个人房东不能参与经营活动。
民宿转让平台哪个好？
其实做这个市场的人并不少，也有专业的公司，但都没有形成可操作性的商业模式，传统的中介模式个人认为不适合民宿行业，具体原因如下：
1）乡村民宿过于分散，位置相对较偏僻，去现场勘察成本太高，导致难易像城市中介那样核实信息的准确度，巨头也无法在全国范围内开展相关服务，光人力成本就过于巨大；
2）固定时间内单独某个区域的民宿转让数量又少，成熟的城市中介公司或平台也不在乎这点体量；
3）开民宿的文艺青年较多，太理想又没有实际操作经验，交易成功率太低；
3）转让费居高，一些投资巨大但又无法持续经营的都想靠转让费回本，民宿的估值就是拍脑袋，是卖家市场，很难有第三方的评估机构作出合理的估值，因此民宿转让基本就是老手收割新手的韭菜，而且接手时要重新改造成本太大，花同样的钱不如新建；
5）民宿交易过程，接手人犹豫考察期长，容易受亲戚朋友影响，花费时间较长，过程也更复杂，自己看一遍，带家人看一遍，带朋友看一遍，累；
6）同时对于中介公司来讲，更容易出现跳单现象；
7）乡村民宿为扩大经营范围，或增加其他构筑物导致超面积或者违章建筑多，一般无产权证，无规划证，听原老板的一面之词风险较大；
8）原租赁合同存在法律风险，类似***较多；
9）中介一般很难和双方签中介协议，沟通的时候信誓旦旦说成交了给大红包，基本上对双方毫无约束，全靠人品；
到此，以上就是小编对于小平台装修风格的问题就介绍到这了，希望介绍关于小平台装修风格的2点解答对大家有用。
