大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修简易合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋装修简易合同的解答，让我们一起看看吧。
买二手房如何签合同？
1．明确目标
即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权***；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。
2．明确价款
如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请***；定金；尾款。
3．明确履行期限、地点、方式写明交房时间、条件
同事去年刚买了二手房，问了他签合同的经验，现在来分享给大家啦～
首先，在签合同的时候，要注意合同的正规性，可以用房管局提供的二手房买卖合同的范本，在这个基础上进行改动，但是需要注意的是，一定要看好了卖家都改了哪些地方。
第二，在合同中要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权***；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请***；定金；尾款。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
第三，到现场签合同的人必须是所有的产权人到场签字，而且大家都要同意，如果其中有共有人不同意的话，二手房买卖是无效的，如果其中有人不能到现场，也必须要有他的书面授权委托，必须要留有证据，以防事后有人反悔，说不同意卖，那就有麻烦事了。
第四，要明确违约的责任，这个可以利用附加条款，说到附加条款，一定要合理利用附加条款，可以在附加条款里加上诸如如果一方违约了怎么办？验房的时候发现房屋的质量不合规定怎么办？不能办理过户怎么办？房子被查封或者抵押不能过户怎么办？拖欠税费、***出现问题等不能过户怎么办？等等问题，只要你担心的问题都可以写在里面，以防事后出了什么事，协调麻烦。而且要注意看里面有没有什么猫腻，中介有没有故意把房产的价格降低帮助买家逃税，有没有把房间标为精装修等等违规问题。还有注意里面有没有一些霸王条款，比如延期交房可以免费，买房无权调整合同等。
第五，还有一个小细节需要注意的，在买二手房和签合同的过程中，每一步最后都保留相关的资料和证据，合同的文本、收据、支付凭证、短信、邮件、微信聊天记录等等，以备不时之需。
好了，以上大概就是买二手房签合同时需要注意的问题了，我是叨姐，每天和大家分享买房知识，欢迎给我留言、互动哦~
谢邀！
在购买商品房时，老百姓需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，那么具体来说，二手房买卖合同应该怎么签呢？签订时应注意哪些事项呢？对于这些问题的具体内容，下文将为您进行介绍，希望能够帮到您！
1、签订合同前必须认真核实房主的身份
近年来，***房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，购置二手房必须确保签约主体是合法房主。
2、明确房款付款方式和时间
这个环节容易出现***，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。
3、注意合同中有无霸王条款
合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。
4、房子的现状须在合同上加以注明
房屋应是现状销售，以看房的实际情况为准，合同上必须写清楚该房屋的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。
大多数购房者都是在房屋使用中的时候去看的房，在这过程中误以为自己看到的就是房子的现状，包括屋内的家电家具，因此双方必须在合同中约定好是否留存家具家电，以免引起***。
5、删除合同中未作约定的空白部分
合同中会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，也许你会觉得这些空白处没什么用处，殊不知这是为卖方提供了优越的***条件，他们很有可能就会利用这些空白处在合同上做手脚，损害你的利益。所以，一定要删除合同中未作约定的空白部分。
6、必要时签订补充协议
补充协议是对原合同的补充或者变更。由于二手房交易复杂，每一个交易都具有独特性，因此只有将各类情况都加以说明、约定，才能更好的将双方意图表明。
谢邀。其实这个事情很简单。哪一步该做什么，流程性的事情很好弄明白，魔鬼都只在细节里。
首先，买房子是大事情，所以，建议一定要找个靠谱的中介，中介的作用主要是帮你办各种手续，规避各种风险的。比如，该房子的房本是不是有，房主信息是不是真是，有没有被抵押或者被财产保全等等。
其次，合同内容，大多数情况下不需要你操心，现在都是通用的格式合同，但是如果你有特别的要求，完全可以跟卖方商量之后增加在合同内容之中，比如你提出，对方不得隐瞒房里曾经有人非正常死亡的情况，如果你事后查实有，完全可以无条件退房，并要求对方赔偿你的损失等等，这些条款双方同意后可以写入合同的。
第三，成交条件或者违约条款的设定，这个其实很重要，因为格式条款里可能会没有，比如你要去对方多久之内将户口迁出等等，另外如果一方违约，要负多大的责任等等，不要怕麻烦，细细推敲。
第四，谁想看签约后怎么办理手续的，比如在房管部门，银行手续等等，找一份格式合同看看就清楚啦。
欢迎关注，一起交流。
您好，我是房产分析师大房哥！
购买二手房签合同去下！
1.要求业主给予房产证，以及购房***，以及各项税费***。
2.查询业主的房产证是否有抵押，***是否还清，如果没有还清要求业主自己还清房贷，如果业主要求买家给他还，您可以选择让他找担保公司给他赎楼。
3.再了解清楚以上细节后，房产处理正常状态下，再支付业主定金，如果没有了解清楚这些，购房风险就很高。
4.支付定金后确认好签约时间，签约指的是签署商品房买卖合同，银行***合同。在签合同之前需要准备好，户口本，***，婚姻征信，征信证明，收入证明，供楼卡，银行流水。
5.准备好齐全资料即可与在合同日期内去签署买卖合同和***合同，这里值得注意的是在签买卖合同之前需要先签网签合同，网签合同签好后才能签署买卖合同。
希望能帮到您，如果觉得我的知识能帮到您。
协议书与合同有什么区别呢？
我个人理解，笼统地说，合同与协议没有多大区别。日常生活或者一般的商事活动中均可适用。
但细究，还是有所不同，第一，合同是双方或者多方当事人为了各自的利益而签署的书面文件（当然包括口头的），利益的性质具有相异性，权利义务具有相对性，如买卖合同、租赁合同。
第二，协议是各方或者多方为了共同利益而签署的书面文件（当然包括口头的），利益的性质具有一致性。如，合作经营、合作研究，合作开发等等。
合同和协议，虽然名称不同，但法律后果是完全相同的。
合同法规定，合同是平等主体设立，变更，终止民事关系的协议。所以，合同即是协议，协议即是合同。
什么情况下使用合同一词，什么情况下使用协议一词，完全出于一种个人或者各领域长期形成的习惯。
谢谢邀请。
按照合同法规定，合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的本质是一种协议。
协议书是契约文书的一种。类似于合作意向书，主要是当事人为处理某种***，或者确立某种法律关系，经协商一致，而达成的具有法律效力的文书。
1.实质还是形式
合同的特点是权利义务明确、具体、清晰。协议的特点是简单、概括、原则。合同可以叫不同名称，比如合同书、协议书、协议等。协议可以叫合同、合同书。这都不影响。关键是内容。
***取实质性判断标准，而不是形式性判断标准。
一个名义叫合同，但实质规定内容简单、概括，甚至没有规定违约责任，按实质看，是协议。
一个名义叫协议，但是权利义务关系明确，并且伴随着违约责任的约定，那么，就是一个合同。
2.广泛还是狭窄
另外，协议包括的内容更广泛，合同只是其中受法律调整的部分，在实际中存在大量无名合同，而且，有些合法，有些不合法，有些既包含合法的条款，也有一些违法的条款。有些称之为合同，但更多的约定最多叫协议。
谈案说法，哈哈回答。
生活中大部分人接触最多的文书就是“协议”或者“合同”，但对两者之间有何异同却很疑惑，哈哈大状从法律范畴解释一下“协议”与“合同”有没有区别，两者的法律效力是否一样。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
一份法律文件可以命名为“合同”，也可以命名为“协议”，还可以命名为“备忘录”、“会议纪要”等，名字并不重要，关键是看其实质内容，如果文件的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是“协议”或“备忘录”、“会议纪要”等，都是具有法律效力的，可以在诉讼中作为证据使用。
您好，合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。
只花了两万块装修出的房子能住人吗？
两万块钱装修的房子当然能住，基础设施简单处理，能做到个人简单需求即可！有多少钱干多少事。1，地面处理，地面可以简单处理凿平后铺上地板革，简单好看，打扫卫生方便。大海需要1000元的样子。2，墙漆，简单用腻子粉刷下刷上油漆就可以。大海需要2000元。3.橱柜，卫浴是必须的，但是卫浴一个卫生间大概需要2000元的样子。橱柜也用简单的，大概需要2000元。4.门，一般卫生间厨房门需要2000元。电器，冰箱，洗衣机，热水器大概需要3000元。家居，沙发，电视柜，茶几大概需要2000元。三张床2000元。再买些其他杂七杂八的，大海两万块钱就够了，当然，这样的价格不能要求太高，只是满足居住的需求，没有生活品质而言。
看问题就知道题主没怎么管过家的人。如果您一穷二白，桥洞和搭个草棚子也是能住人的。至少有个遮风挡雨的地方。何况您还有二万元装修先。当然房子肯定就别想做得多豪华了，但至少可以有一个属于自己的家了。
“我想有个家，一个不需要多大的地方”听着这首歌，就知道家也是一个精神寄托的地方。其实房子装修，有钱三，五百万不算多，没钱万吧快也是可以的。
一般房子交付的话，就是毛坯，如果是精装修买床和家具就好。毛坏有入口门和窗，水电到屋还要自己弄点的。特别是卫生间和[_a***_]的防水。不做好那是害人害已。
装修第一步做水电，（房型不满意的先改房型。）考虑到您只有二万的装修款，就不建议您改房型了。最主要看卫生间和厨房的水电位置合适自己用嘛，不合适就改和加装。厅和房间适当增加一些插座。看工程量大概需要1000-3000元左右，如果能自己动手材料费大概1000元以内吧。
然后做房间门，有些房子配，有些房子不配的。好的木门要1000元左右一扇，差的500元左右也有。看您要装几个门。
接下来就是做地板，便宜的瓷砖十几元一块都有了。如果您要求不高可以铺这种，材料带人工大概7000-10000元左右。或者更省钱的可以用水泥过面，做平就好大概三千左右就行。厨房和卫生间没有大的改动也是跟这个一起做的。
接着就做墙面和房顶刮白，就是刮腻子。如果只是刮白房型不大三到五千就可以了，乳胶漆有钱就刷没钱就不刷了。其它就是一下收尾的工作，装卫生间的洗手盆，镜子，毛巾架，窗帘等。做完收拾做卫生就基本完成了。
最后就可以搬床入住了，普通木床500-1000元，有钱可以再添些家具家电，或者亲戚朋友有些旧的也可以用的。二万元基本上可以给自己一个整洁朴素的家了[呲牙][呲牙][呲牙]。
到此，以上就是小编对于房屋装修简易合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋装修简易合同的3点解答对大家有用。
